北斗星636(成都——人居云缦林语丨楼盘测评)

手机 2023年11月19日 00:17 959 admin

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

人居云缦林语位于天高路636号,金牛区百亩国企大盘

【项目亮点】

1、项目价格区间为约18843-22558元/㎡

2、项目户型面积113~143㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、19个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于金牛新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

楼盘规划占地面积68154㎡；建筑面积216400㎡；有20栋；总共1284户；建筑类型包括小高层。

楼盘规划—安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.42，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

C户型-三居室-建面113㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面113㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

建面约113㎡全能型灵动三房，经典竖厅设计，动静分区，布局合理。

B3户型-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B3户型

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

建面约143㎡开阔大气四房设计，适合刚改、改善客群，整体动静分区，布局合理。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为5号线幸福桥(地铁站), 与楼盘直线距离为744米；

公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是天龙北三路天高路口(公交站), 与楼盘直线距离为194米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是成都市锦西幼儿园天高分园，距离楼盘374米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是金牛区中医医院(建设中)，距离楼盘348米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有11个大型超市，最近的是有有超市(北斗七星城店)，距离楼盘515米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含113~143㎡,价格约18843-22558元/㎡，适合意向定居金牛的刚改、改善购房人

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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